資産運用

あなたは個別株派、それともインデックス派?

初めてお会いする株式投資家の方とお話しすると、よく「個別株派、それともインデックス派?」と聞かれます。 私は「国内は個別株派、海外はインデックス派」なのですが、このスタイルはかなり少数派に属します。 意見交換会や懇親会では、アクティブ投資(個…

成功する投資家の共通点

先日は不動産投資家と株式投資家の違いについて触れてみました。今日は、共通点について書いてようと思います。 たくさんあるので箇条書きにしてみます。 ・決断するまでは慎重だが、決断すると即行動に移す・他人の意見(特に反対意見)によく耳を傾け、自分…

不動産投資家と株式投資家の違いについて

セミナーや勉強会に参加するようになりたくさんの投資家の方と知り合4うことができました。肉食系の若手サラリーマン大家さんからすでに経済的自由を手に入れた株式投資家まで、いろいろなタイプの方がいらっしゃいます。 中には意気投合し、連絡先を交換し…

セミナー全盛時代にバブルの香りを感じる

私の記憶をたどると、ここ数十年、日本では10年前後のサイクルでバブルが発生しています。1988年頃からの元祖バブル、1998年頃からITバブル、2006年頃の不動産ファンドバブルなどです。 バブル規模や発生から崩壊までのプロセスはそれぞれ異なりますが、投資…

交流試合の面白さ

野球の話ではありません。投資家同士の交流についてです。 サラリーマンであれば異業種交流会や異業種交流研修に参加したことのある方もいらっしゃるでしょう。一つの会社に長く勤めていたり大きな会社に勤めていると、人脈が社内や取引先に限られてしまった…

お金は人を変え、お金の奴隷にしてしまう

誰しもお金持ちになりたいという願望を持っていると思います。私もそう思っています。ところが皮肉なもので運よく大金を手にしても多くの人が以前より苦労したり心配事が増えるそうです。 宝くじに当たったら気が大きくなってどんどん使ってしまい結局あっと…

サラリーマン大家の99%が失敗する理由

とある中古ワンルーム投資を激オシする意識高い系の方が近々「99%失敗しない」不動産投資法についての書籍を発刊されるようです。なんでも「●●式メソッド」とかいうタイトルがついているようでして、どんな画期的な投資法を開陳されるのか、発売を楽しみに…

あなたに忍び寄る怪しいセミナー屋や情報商材屋

資産運用を始めようとネットで情報収集を始めると、検索サイトや訪問したブログに表示される広告が、あっという間に怪しい投資関係のものばかりになってしまいます。 それらは大抵、ハイリスクな怪しい投資への勧誘、ゴミ不動産や情報商材を売りつけるための…

売るべきか、売らざるべきか―リバランス考―

選挙が終わりました。事前の予測どおり、野党が自滅したおかげで自民党が圧勝しました。今回の選挙のプロセス、結果、投票者の行動いずれに対してもいろいろと思うところがあります。個人的には超長期的な日本への希望は薄れ、いっそう悲観的になりました。 …

ブラックマンデーから30年!

早いものであのブラックマンデーから30年が経過しました。一日でダウ平均株価が22%、日経平均ですら15%近くも下落したのですから、金融市場に残る大暴落と言ってよいでしょう。当時私はまだ大学生でしたし、株式投資を始める前でしたので細かなことは覚…

「投資で20年?そんな先のこと考えられません」ですって?

株式投資や資産運用に興味のある方とお話しする時、私はいつも「20年我慢すればかなりの確率で成功しますよ」とお話しします。以前も書きましたが、私の座右の銘(?)は「桃栗三年、柿八年、株式投資二十年」です。(本当は三十年と言いたいのですが、三十年と…

マネーフォワードを使ってみた感想

家計簿アプリを使う人が増えています。これもフィンテックの一つですので試してみることにしました。 マネーフォワードとZaimが有名どころだと思うのですが、私はマネーフォワードを選びました。理由は単に連携先が多いことです(ネット上の情報なので100%正…

仮想通貨いじめが始まった?!

先日の日経新聞に、国税庁の仮想通貨に対する見解が掲載されました。 有料記事なので内容を引用しておきます。 上場株式や公社債など他の金融所得とは損益を差し引きできず、所得に応じた累進税率を適用すると明らかにした。 ここが一番のポイントです。他の…

自らの失敗談を包み隠さず公開する人は信頼できる

【L】米国株投資実践日記を書かれているエルさんが「投資を開始して27年。日本株投資での失敗談」という記事を投稿されています。長く株式投資を続けている方であればだれもが一度は通る道ですね。 私も1989年から1997年くらいまで短期売買を手掛け野村證券…

今から不動産投資を始めてはいけない理由

今でも町中に「今が不動産の買い時です」という宣伝文句が溢れています。でも、私が社会に出てから30年、一般消費者や不動産投資初心者に対して「今は買ってはいけません」とか「今は待ちが正解です」という宣伝を一度たりとも見たことがありません。 振り返…

いろいろな投資家との交流は楽しいものです

みなさん、「大日本どケチ教」が気になったようでたくさんの方にお越しいただきました。 今は、あまり質の良くないマーケティング全盛時代です。買う必要のない物を買わせようと、企業側はあの手この手で購買意欲を刺激する策を編み出しています。こんな時代…

投資用マンション11年ぶり高値!

昨日、「地方都市にまで不動産プチバブルの波」とブログに書きましたが、それを裏付けるような記事が本日の日経電子版に掲載されました。 11年前といえば2006年ですから不動産プチバブルとかファンドバブルと言われた時代です。ついにそんなところまで来てし…

地方都市にまで不動産プチバブルの波

毎日、たくさんのチラシが郵便受けに届きます。で、ほとんどは不動産系のちらし。大手から地場の不動産屋まで、これでもかといわんばかりに新築・中古の戸建・マンション・投資用アパートなどのチラシを投げ込んでくれます。さらに最近は買取業者のチラシま…

不労所得に対する誤解と偏見

労働の対価として得られる「労働所得」に対して、労働をしないで手に入れた所得のことを「不労所得」と呼ぶことがあります。一般的には利息や配当、不動産所得などを指すことが多いようです。 いい年をしたオトナが、労働所得を得ずに不労所得で生計を立てて…

号砲鳴る。あなたは仮想通貨バブルに乗りますか

いよいよ、仮想通貨が身近なものになってきたようです。ただし、悪い意味で。一部では、投資に縁のなさそうな人や仮想通貨の仕組を知らない人まで「乗らなきゃ損」みたいな感じになりつつあるようです。ついにマスコミまで仮想通貨バブルに警鐘を鳴らし始め…

株価が下がった時、不安にならないための方法

今日は朝からテンションが上がっています。「よくぞ言ってくれました!」と声を出したくなるような記事を見つけましたので、ご紹介したいと思います。 なぜ、ハイテンションなのか、理由は簡単です。株式投資をするうえで私が一番重要だと思っている指標を紹…

株式投資には「思い込み」は禁物です

今日は絶好の行楽日和ですね。でもこんな日に限って、私は「酔いどれ投資家」の本領発揮といいましょうか、二日酔いで苦しんでおります。以前も同じような書き出しをした記憶があります。進歩がありませんね。 今朝の日経新聞のサイトで気になる記事を見つけ…

株式市場におけるバブルの見分け方 その2

バブルが始まるともう一つわかりやすい現象が起きます。冷静さを失った投資家から合法的にお金を吸い上げようとする、なんちゃってベンチャー企業が出てくることです。 マスコミがベンチャーブームとはやし立て、設立して間もない企業がたくさんIPO(株式…

株式市場におけるバブルの見分け方 その1

昨日の記事で「バブルが始まっているとは断定できません」と書きました。過去のバブル期に共通して見られた「投資する多くの人を強く惹きつける新しいストーリー」と「お金が有り余っている」の2つはもうすでにそろっていると思います。でも、バブルが始ま…

大切な資産をかすめ取られないための方法 2

前回は、販売のプロである金融機関や不動産会社の営業に、「お勧めは?」「何が売れている?」「どうすれば儲かりそう?」と聞くとカモにされるだけというようなことを書きました。 では、どうすればよいか。何か面白い方法はないかとあれこれ考えたのですが…

大切な資産をかすめ取られないための方法

資産形成、資産運用をまじめに考えている人にとってはとても残念なことですが、この業界を見渡すと「渡る世間は鬼ばかり」と言わざるを得ない状況です。少しでも隙を見せると簡単にカモにされ、大切な資産をかすめ取られてしまいます。決して詐欺なんかでは…

急落したらどうしよう?

地政学リスクやら米国の変なおじさん(大統領)やら欧州の選挙(EUの危機?)と、投資家の不安心理をあおるネタには困らない昨今です。そしてこれからいよいよ「セル・イン・メイ(五月には売れ)」も始まります。 そんな中、チェックしているブロガーさんが「急落…

株式投資家が「不動産、不動産、不動産」!?

株式投資家の間で不動産投資に対する関心が高まっているのでしょうか。肉食系投資家が多い証券会社の投資セミナーだけでなく、草食系が多いとされる直販系投資信託のセミナーなどでも「不動産投資はどうでしょう」「今、J-REITは買い時でしょうか」という質…

意識高い系とアパート・マンション投資は相性バツグン?

はじめにお断りしておきますが、私はアパート・マンション投資(以下、アパマン投資)を否定しているわけでも、アパマン投資家をバカにしているわけでもありません。きちんと準備をして自らリスクを管理し、"事業として"実践している投資家の方はたくさんい…

どの投資セミナーに参加するかで運命が決まる

日本各地で、毎日多くの株式投資セミナーが開催されています。証券会社に始まりメガバンク、有力地銀、独立系投信販売会社、さらには怪しい投資ツールや極秘情報を販売する会社まで主催者の顔ぶれも多彩です。 リタイアしてからは平日も自由に時間を使えるの…