雑感

かぼちゃの馬車に見る「感情の損切り」の大切さ

ここ数か月、TwitterやFBを通じてかぼちゃの馬車を購入してしまった人たちと知り合い、情報交換をしてきました。私は不動産投資についてはド素人ですが、一応ファイナンシャルプランナーの端くれですので、少しはお役に立てるようにとメッセージの交換をさせ…

【祝】リーマンショック10周年

今日でリーマンショックから10年が経ちました。金融・不動産市場の暴落により、過剰なリスクをとった投資家が淘汰される一方、混乱のさなか果敢にリスクを取り株式や不動産に投資した人はその後大きな成功を収めました。 リーマンショックとは、準備が整って…

「セルフブランディング」と聞いたら立ち去ろう

最近耳にしなくなりましたが、昨年はずいぶん「資本主義経済は古い。これからは信用経済だ」みたいな話がありました。金銭だけで価値を評価する経済は時代遅れで、自分の信用が価値を生む経済に移行していくんだ、みたいなかっこいいことを言ってましたね。 …

あ~スルガ銀行よ、おまえは不正の宝石箱や~

今日は待ちに待ったスルガ銀行の第三者委員会からの報告書受領日。不動産界隈のみなさまは、パソコンの前で今か今かと15時30分を心待ちにしていたことと思います。 そんなみんなの期待を裏切らない、濃厚な報告書が発表されました。そのページ数、なんと330…

マンションの管理費会計は地雷だらけ

無事、総会を終えることができましたので、ストレス発散を兼ねてマンションの管理費会計の問題点について殴り書きしたいと思います。会計のことは興味ないという人は赤字部分だけでもお読みください。 管理組合の理事や監事を経験したことのある人ならご存知…

50歳の憂鬱

現在、一週間かけて三大都市圏をツアー中です。諸般の事情により金津園や吉原などのお楽しみはありませんが、かつての同僚との飲み会に始まり、同窓会、各種セミナー&懇親会など、中身が濃く肝臓に負担のかかる毎日を過ごしております。 今回も同世代(アラ…

50歳、オトコはつらいよ

ここ半年くらいで急に同世代のサラリーマンからのお悩み相談が増えました。不思議なことに、私が早期リタイアするときには「そんな無謀なことは止めておけ」「会社やみんなを裏切るのか」と言っていた連中に限って、突然連絡をよこし久しぶりに飲もうと言っ…

【残念】「地雷」好きな新マネー雑誌を発見

「MONOQLO the MONEY」というマネー雑誌が創刊されたそうです。紙媒体の将来に赤信号が灯りはや数年、また仮想通貨バブルが崩壊し不動産や株式市場のピークがささやかれるこのタイミングで、あえて創刊されたこの嗅覚とチャレンジャー精神に敬意を表したいと…

節税商品で儲かるのはあなたではなく金融機関

また、保険業界と国税庁・金融庁の追っかけっこが始まりました。昔から保険を使った節税策というのは、保険会社にとっておいしいビジネスなので、法の盲点を見つけては節税商品を売り込み、目に余ると当局が規制するという繰り返し、もう何度目でしょうか。 …

株主総会雑感

今週は、総会屋稼業個人投資家としての義務として株主総会に出席するため、東京に滞在しております。 宿から超有名企業の本社ビルが正面に見えるのですが、夜12時に飲んで帰った時も朝5時に風呂に入ったときも、数フロアに煌々と明かりがともっています。総…

「税理士よ、お主も悪よのう」

スルガ銀行のかぼちゃの馬車問題は、最近、小康状態のようですね。ワクワクするような続報を目にする機会がめっきり少なくなりました。そんな中、ガイアの夜明け砲の直撃でレオパレスの違法建築問題が発覚し、次の主役はこれかと期待していたのですが、その…

前回に続いて仮想通貨ネタ

昨日、仮想通貨業界ネタを書いたところ、タイミングよく2つほど新たなネタを投下していただきました。まさか、このブログを読んだわけはないでしょうが、ナイスタイミングです。 一つ目は昨日少し触れた、高岡壮一郎氏です。以前、盛大にやらかしている段階…

話題に事欠かない仮想通貨界隈に幸あれ

相変らず仮想通貨界隈がにぎわっています。仮想通貨の暴落で最近影が薄らいでいたイケダハヤト氏が自分のサイトにこっそりとCoinhiveを仕込んでいた件を蒸し返され、GACKT氏がスネに傷のある仲間たちとICOしたGACKTコインが大暴落をかまし、出版す…

「一万時間の法則」と「百の法則」

「一万時間の法則」を耳にしたことがある人も多いと思います。マルコム・グラッドウェル氏が著書の中で「一万時間の法則」に触れています。どんな分野でも一万時間程度継続して取り組んだ人は、その分野のエクスパートになれるという経験則のことのようです…

バブル世代のリストラが発するメッセージ

私のブログを読む20代のサラリーマンなんて存在しないのかもしれませんが、書いておきます。 今、大手企業では40代後半から50代前半のおじさんたちに対してリストラの嵐が吹き荒れています。20代の大半の方からすると「仕事もできないくせに給料だけ…

【注意】「キャッシュフローゲーム」に参加する投資初心者の方へ

全国で毎月数多くの「キャッシュフローゲームの会」が開催されています。この会はロバート・キヨサキ氏が作成したボードゲームを楽しみながら、お金の知識を学ぼうという趣旨で運営されています。 私も何カ所か参加しましたがいろいろと思うところがあるので…

マスコミに洗脳され不幸になる若者たち

朝日新聞に掲載された大学生の投稿が一部で話題になっています。彼がどうしてこのような考えを持つに至ったのかはわかりませんが、マスコミから年金不安などネガティブな情報ばかりを刷りこまれて被害者意識を持ってしまったのかもしれません。 彼は「若者の…

金融機関が個人の敵である簡単な理由

かぼちゃの馬車問題が表面化して以降、朝日新聞がスルガ銀行の悪事を白日の下にさらそうと頑張っていますが、それにならったのかNHKが郵便局をターゲットに定めたようです。 かぼちゃの馬車は、金儲けに目が眩んで冷静な判断ができなかった30~40代の高所得…

投資家も「家に帰るまでが遠足です」を忘れるな

誰が言い始めたのか知りませんが「家に帰るまでが遠足です」という言葉、こどものころ一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。遠足から無事学校に戻り解散しても、家に着くまで何が起こるかわからないので、寄り道したり油断したりしないようにとい…

やっぱり騙される方に問題があるのでは?

昨日の産経新聞のニュースサイトizaに、シェアハウス破たん関連で二次被害と思われる事例が発生しているという記事が載っていました。 お金がらみで多くの人が騙されたり、失敗したりするといつもこの手のビジネスが出てきます。そして必ず二次被害に遭って…

健康食品を買う人は貧乏になれる

今日も不適切なブログになりそうな予感です。 結論をはっきり言ってしまうと健康食品ビジネスってとても不健康です(なんか矛盾していますね)。相変わらず業界自体がとっても不健康(不健康)ですし、さらには消費者の財布までも不健康にします。人の不安心理を…

銀行は金貸し屋、ただそれだけの話

かぼちゃの馬車をめぐるスルガ銀行の融資について、朝日がしぶとく食らいついています。朝日のことですからスルガ銀行が悪い→金融庁が悪い→安倍が悪いの三段論法を狙っているのでしょうかね。 昔から「金貸しは悪者」とレッテルを貼り、借りた者を擁護すると…

今の不動産・金融市場はバブル状態です

2002年、当時のグリーンスパンFRB議長は「バブルは、崩壊して初めてわかる」と発言しました。バブルの一面を言い当てている名言だと思います。議長の言うとおり「どこまで価格が上昇したらバブルなのか」や「バブルがいつどのように終わるか」は、崩壊してみ…

スルガ銀行のやらかしで、注意報発令か

ついにスルガ銀行に金融庁の検査が入いりました。最初は、このタイミングでなぜ?と思ったのですが、どうやらスルガ側にかなり問題があったようです。 毎日新聞の記事にはあまり具体的なことは書かれていませんが、日経新聞には「役員が関与していた可能性」…

不動産村の懲りない人々

そろそろ不動産ネタから離れたいと思いつつも、次から次へと好奇心を刺激するネタが続くアグレッシブな業界からは目が離せません。シェアハウス投資が行き詰まりつつ中、新しいトレンド(=メシのタネ)が生まれるのでしょうか。 それにしても、たった三畳のワ…

シェアハウスに飛びついたにわか投資家の哀れな末路はいかに

つい先日、「クラウドファンディングに飛びついた人の哀れな末路 」という話を書いたところなのですが、わずか数日で同じようなことを書くことになるとは思ってもいませんでした。 今年に入ってから何度かブログに書いていた女性向けシェアハウス「かぼちゃ…

「よい借金、悪い借金」という愚かな考えについて

不動産系の本やブログには必ずといっていいほど「よい借金、悪い借金」という考え方が登場します。また「借金をしてはいけない」という人々(特に高齢者)の中にも「住宅ローンだけは例外」と思っている方が多いようです。 この考え方はとても危険なものだと私…

クラウドファンディングに飛びついた人の哀れな末路

昨年末から立て続けに、かぼちゃの馬車やコインチェックなど大物の金融の不祥事が発生しました。そのおかげですっかり忘れ去られていた感のある昨年前半の金融不祥事「みんなのクレジット」に動きがあったようです。 結論から言えば、「時代の先端を行くフィ…

「ごみカレンダーまだ?」の発想が貧乏を招く

元市民として一言コメントせずにはいられないニュースを見かけました。府中市で業務委託先のミスによるごみカレンダーの遅配がおこり、混乱が起こっているとのことです。 headlines.yahoo.co.jp この話、最終的には市の委託先管理の問題として誰かが謝罪して…

早期リタイア実現の可能性を高める方法について

4月になりました。街には新入社員が溢れています。また、春の異動で新しい職場に配属になった方も多いことでしょう。ところで、みなさんは経理部門配属の辞令を受け取るとどんな気持ちになりますか。多くの人は素直には喜べないのではないでしょうか。 私は…