リタイア後の生活資金は現役時代の7割?

お盆休みの最中、訪問いただきありがとうございます。西日本は猛暑、東日本は不安定な天気と今年の夏も変な天候が続きますね。夏の疲れが出始めるころですが、みなさま体調はおかわりありませんでしょうか。 さて本題です。老後不安をあおる情報が氾濫する中…

地方銀行と地方経済の行く末を案ずる

先日、ある大手地方銀行のIR説明会に参加しました。あまり期待せずに参加したのですが、その期待を大きく上回る(下回る?)内容に、残念な気持ちを抱え家路に着くことになりました。 金融庁が各地銀に猛烈にプレッシャーをかけているので、大手地銀ならそれな…

まさしく「ナニワ金融道」の世界

昨日、積水ハウスから驚くようなニュースリリースが出されました。いわゆる地面師詐欺に遭ったようです。 偽造された書類に基づき売買契約を締結してしまい、代金70億円のうち63億円をだまし取られたとのこと、ナニワ金融の世界を地でいくような詐欺事件です…

暑さのあまり、あの人の頭が熱暴走?

いつもツッコミどころ満載の記事をアップしてくれる内藤忍氏とはいえ、今日のはさすがにタイトルの間違いだろうと思って読みはじめましたが・・・ タイトルの間違いではなく、ご本人は真剣にマイホームの方が不動産投資よりリスクが高いとお考えのようです。…

【怒】おいおい、住民税の計算が間違ってるよ!

住民税の計算が間近っているようです。私が間違っているのではなく、役所の間違いのようです。 今年は還付だったので同封されていた書類に印を押して返送し、入金を待つばかりとなっていました。昨日、やっと銀行に出向いて通帳記帳して確認と多所、無事入金…

専門家に頼むなら、まず自ら勉強を

何か、とても矛盾したタイトルですが、ウソでも釣りタイトルでもありません。私は真剣にそう考えています。 「よくわからないことは専門家に頼めば大丈夫」という話を聞くことがあります。確かに、お金がもったいないからと素人が付け焼刃の知識で税務申告を…

過去の教訓を生かせるかどうかが成功への分かれ道

昨日は、株主優待がないためにファーストリテイリングを買わず、優待のあるジーンズメイトに投資して大損したという私の失敗談を紹介しました。 この経験で私は「株式投資とは、将来のある会社の株を購入し、業績に見合った株価である限り、持ち続けることが…

【危険】株主優待投資は止めた方がいいと思う理由

株式投資に関する記事の定番の一つに株主優待銘柄の紹介があります。マネー雑誌には毎月必ず特集記事が載ってますし、一般の週刊誌などでもお得な優待銘柄の紹介や株主優待投資家のコメントなどを見かけます。いまだに鉄板ネタのようですね。 そんな一見魅力…

「配当性向30%」病の会社に投資してはいけない

上場企業が開示しているIR資料や投資家向け説明会資料の中に必ず「株主還元」という項目が記載されています。 そこにはたいてい配当性向(当期純利益に占める配当金の割合)か総還元率(当期純利益に占める配当金と自社株買いの合計額の割合)が記載されています…

投資用マンション11年ぶり高値!

昨日、「地方都市にまで不動産プチバブルの波」とブログに書きましたが、それを裏付けるような記事が本日の日経電子版に掲載されました。 11年前といえば2006年ですから不動産プチバブルとかファンドバブルと言われた時代です。ついにそんなところまで来てし…

地方都市にまで不動産プチバブルの波

毎日、たくさんのチラシが郵便受けに届きます。で、ほとんどは不動産系のちらし。大手から地場の不動産屋まで、これでもかといわんばかりに新築・中古の戸建・マンション・投資用アパートなどのチラシを投げ込んでくれます。さらに最近は買取業者のチラシま…

それでもあなたは不動産を所有したいのですか?

梅雨も後半に入り、石川、新潟、島根と日本海側を中心に豪雨に見舞われました。さらに一昨日からは福岡、熊本、大分など九州北部を中心に豪雨が続いています。各地で被害が発生し、避難されている方も多いようです。被害に遭われたみなさまに心よりお見舞い…

たった一日にして私の価値は1/4?

リタイアするとローンが借りられなくなる、カードが作れなくなるという話があります。リタイアすると多くの場合、安定した収入が無くなりますし、収入も大きく減りますので、不可能ではないのですがハードルが高くなるのは事実です。 今日の日経電子版に、簡…

リタイア後に立ちはだかる●●というカベについて

最近、不動産投資関係のブログを読むことが日課になってしまいました。役に立つ情報を提供して下さるブロガーの皆さんは5~10年にわたり続けていらっしゃいますから、過去ログを読破するにはまだ1か月くらいかかりそうです。(最近私のブログの更新頻度が…

不労所得に対する誤解と偏見

労働の対価として得られる「労働所得」に対して、労働をしないで手に入れた所得のことを「不労所得」と呼ぶことがあります。一般的には利息や配当、不動産所得などを指すことが多いようです。 いい年をしたオトナが、労働所得を得ずに不労所得で生計を立てて…

復活しました

株主総会めぐりを終え、無事帰宅しました。自宅のポストには総会を終えた各社からの通知がわんさかと届いていました。郵便屋さんはきっと「こいつは何者なんだ」と思っていることでしょう。 遠征中の一週間、ブログを放置していましたが、このままだと更新を…

1週間ほど更新が止まるかもしれません

本日午後より、株主総会めぐりの旅に出掛けます。午前中は株主総会、午後からは株式や不動産のセミナー、夜は昔の仲間との飲み会と盛りだくさんです。 いつも以上に飲んだくれることが確実ですので、1週間ほどブログの更新が止まるかもしれません。ご了承く…

号砲鳴る。あなたは仮想通貨バブルに乗りますか

いよいよ、仮想通貨が身近なものになってきたようです。ただし、悪い意味で。一部では、投資に縁のなさそうな人や仮想通貨の仕組を知らない人まで「乗らなきゃ損」みたいな感じになりつつあるようです。ついにマスコミまで仮想通貨バブルに警鐘を鳴らし始め…

株主総会、お土産廃止の件

先日「会社は個人株主を甘やかしてはいけない」という記事を書いたのですが、今日の日経のサイトにも同じ意見が乗っていました。日経新聞より先に指摘したぞと一人で悦に入っている私ですが、こういう問題提起するようなテーマにはなぜかあまりアクセスがあ…

「不動産投資で老後の安心を」って絶対不可能!

ここ数日、不動産投資にハマっています。といっても自分で投資するためではありません。 先週、図書館で不動産投資に関する本を偶然手にしたもので、それからまたまた好奇心がムクムクと湧き上がってきたのです。本の他にも不動産業界の関係者が書いているブ…

会社は個人株主を甘やかしてはいけない

ここ数日、郵便受けに毎日のように株主総会の案内が届きます。今年も10社ほど届きました。株主総会の日程がほぼ出そろいましたので、今日はこれから株主総会ツアーの計画を立てます。今年も1週間ほどかけて東京、名古屋、大阪の3都市をめぐることになりそ…

リタイアライフを一言で表現して下さいと言われたら・・・

どなたかがツイッターで取り上げてくださったのでしょうか。昨日、今日とたくさんの方にお越しいたいたようですね。ありがとうございました。 さて、タイトルの質問にあなたならなんと答えますか?一人ひとり答えは違うと思いますが、私なら迷わず「不のない…

えっ、50歳って「もう年・・・」なんですか?!

40歳を過ぎたころからでしょうか、同世代と集まると「もう年だから・・・」という話が増えてきました。50歳を過ぎるともう大半の友人が口にしています。 たしかに、サラリーマンとしての先行きが見え、会社からは肩をたたかれる世代となりました。仕事に加え…

自分の器の大きさより多くのお金を貯めることはできない

古今東西、多くの庶民は宝くじに一獲千金の夢を見ます。かつての私も夢を見ていました。 実は、私は宝くじ億万長者になり損ねた人間です。20代の半ばのときに買った年末ジャンボ宝くじでニアミスを経験しました。忘れもしません、1等と10番違い(もちろん組…

リタイア後に感じる妻(夫)に対するストレスについて

リタイアすると妻と過ごす時間が劇的に増えます。誤解を恐れずにいうと、これはお互いにとって非常に大きなストレスです。何十年続いてきた「サラリーマンと妻」という生活リズムが突然大きく狂うのですから当然と言えば当然でしょう。 部屋にこもって趣味に…

「新築は割高、中古は割安」に騙されるな

「新築マンションには建築会社や販売会社の利益が含まれているので割高だ。中古物件には業者の利益が含まれないので割安だ」という話を耳にします。かの内藤忍氏もこの言葉が大のお気に入りのようで、ご自身のブログで頻繁に中古物件は割安だと書かれていま…

「株なんて危ないから止めておけ」と言われたら

「iDeCoハラスメント(イデハラ)なんかに負けるな!」へのアクセス数が、少しずつでも着実に増加しています。他の記事がアップ初日に集中的にアクセスされ2日ほどでオワコン化してしまうのとは対照的な動きです。世の中にはまだまだ株式投資に対する偏見が強…

株価が下がった時、不安にならないための方法

今日は朝からテンションが上がっています。「よくぞ言ってくれました!」と声を出したくなるような記事を見つけましたので、ご紹介したいと思います。 なぜ、ハイテンションなのか、理由は簡単です。株式投資をするうえで私が一番重要だと思っている指標を紹…

危険!その早期リタイア、ちょって待って

自宅の近くのアジサイが色づき始めました。ここしばらく暑いくらいの好天が続いていますが、季節は着実に歩を進め、雨の季節が近づいているのですね。わき目を振らず駅へとまっしぐらだったころには何も感じることのなかった街中の風景も、実に変化に富んで…

リタイア系ブログでは男女問題はタブーなの?

早期リタイアを始めるまでは、書き手としてだけでなく読み手としてもブログというものには興味がありませんでした。ブログを始めたこともあったのですが三日坊主でしたし、特定の人のブログを定期的に読むこともありませんでした。 リタイア後は、時間ができ…